北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-05 00:37:08 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场上饶市某某电子科技制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场上饶市某某电子科技制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
新京报讯 据“北京昌平”微信公众号消息，明天11月29日），未来科学城生态休闲公园沙河片区将正式开放，市民游客将走进一个离城市不远的“观鸟天堂”。未来科学城生态休闲公园沙河片区将于11月29日开放。图2025-12-05
问：8月16日，为泰党党首佩通坦·钦那瓦当选泰国第31任总理。中方对此有何评论？对中泰关系有何期待？ 答：中方对佩通坦女士当选泰国总理表示祝贺，相信泰国人民将在符合自身国情发展道路上取得新的更大2025-12-05
每经记者 李宣璋 每经编辑 张益铭 国务院新闻办公室8月19日上午10点举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，国家移民管理局副局长刘海涛等出席介绍情况，并答记者问。 刘海涛介绍，今年1~72025-12-05
“健康所系，生命相托。”8月19日，中国医师节，我们向每一位守护健康与生命的医师致以最深的敬意，祝所有医务工作者节日快乐！各科医生亦有诸多“肺腑之言”，这些话语不仅有助于大家预防疾病，也能减轻医生们的2025-12-05
△加沙地带资料图） 当地时间3日，以色列国防军发布声明称，当天早些时候，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）武装组织在加沙地带拉法地区公然违反停火协议，武装人员袭击了正在当地部署的以色列军队，造成5名2025-12-05
几块钱的红霉素软膏很实用，用于治疗什么？这5个小毛病十分有用
说起红霉素软膏，大家肯定不陌生，价格便宜，安全性高，使用还方便，是家中常备药。但要问它的具体用途，一般人又很难答对。蚊虫叮咬时，长脓包时，口角破了，烫伤了，很多人都会用红霉素软膏，那红霉素软膏是万能的2025-12-05
最新评论